Estimation théorique
Les Peuteux,88220 Uriménil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Peuteux,88220-Uriménil indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.560€ et 1.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.696€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.696€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dounoux (88157), comprenant 871 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.696€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.696€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dounoux (88157), comprenant 871 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-21 | 903 | LES PEUTEUX | 5 | 88 | 50 | 169000€ | 1920€ |
2022-11-10 | 92 | LES PEUTEUX | 4 | 95 | 653 | 130000€ | 1368€ |
2021-01-12 | 338 | RUE DE SAFFRAMENIL | 5 | 92 | 3784 | 158600€ | 1724€ |
2020-01-14 | 21 | IMP FORELLE | 5 | 113 | 500 | 123500€ | 1093€ |
2019-05-14 | 627 | RUE DE SAFFRAMENIL | 4 | 100 | 500 | 187200€ | 1872€ |
2020-07-28 | 250 | RUE DE SAFFRAMENIL | 7 | 173 | 800 | 197850€ | 1144€ |
2020-10-05 | 231 | LA CURTILLOTTE | 2 | 75 | 1730 | 70000€ | 933€ |
2020-11-12 | 512 | LA CURTILLOTTE | 5 | 90 | 837 | 405793€ | 4509€ |
2021-06-25 | 462 | RUE DES ANCIENS D AFN | 5 | 166 | 500 | 251000€ | 1512€ |
2019-08-01 | 652 | RUE DES ETANGS | 8 | 191 | 500 | 262000€ | 1372€ |
2020-01-03 | 722 | RUE DES ETANGS | 3 | 81 | 2620 | 61000€ | 753€ |
2020-07-09 | 49 | RUE DU PERE BEGEL | 5 | 108 | 1200 | 123000€ | 1139€ |
2019-06-12 | 25 | RUE DU PERE BEGEL | 5 | 85 | 1200 | 131500€ | 1547€ |
2023-01-06 | 115 | RUE DU PERE BEGEL | 6 | 156 | 1265 | 168000€ | 1077€ |
2021-08-31 | 492 | RUE DE LA BARRE | 5 | 88 | 963 | 157900€ | 1794€ |
2020-08-29 | 33 | PL MAURICE BIHR | 6 | 130 | 351 | 55000€ | 423€ |
2020-07-06 | 98 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 585 | 118000€ | 1229€ |
2020-08-05 | 597 | RUE DE LA BARRE | 5 | 135 | 500 | 300000€ | 2222€ |
2023-04-20 | 575 | RUE DE LA BARRE | 7 | 138 | 500 | 196300€ | 1422€ |
2020-08-24 | 154 | RTE DES BRUYERES | 4 | 78 | 908 | 75000€ | 962€ |
2023-03-30 | 306 | LE CENTRE | 4 | 96 | 130 | 134000€ | 1396€ |
2021-06-15 | 686 | RUE DE LA BARRE | 5 | 82 | 822 | 162380€ | 1980€ |
2021-03-30 | 716 | RUE DE LA BARRE | 4 | 72 | 767 | 120000€ | 1667€ |
2019-05-25 | 92 | RTE DES BRUYERES | 4 | 103 | 1000 | 56150€ | 545€ |
2021-03-26 | 163 | LES BUISSONS | 4 | 92 | 901 | 143000€ | 1554€ |
2021-06-25 | 798 | RUE DE LA BARRE | 5 | 101 | 397 | 157500€ | 1559€ |
2019-12-13 | 232 | LES BUISSONS | 5 | 104 | 1000 | 157000€ | 1510€ |
2021-03-11 | 427 | LES BUISSONS | 5 | 122 | 2687 | 68500€ | 561€ |
2021-08-03 | 21 | CHE DES PICHETTES | 6 | 275 | 500 | 147000€ | 535€ |
2019-06-18 | 415 | RTE D EPINAL | 4 | 118 | 825 | 145000€ | 1229€ |
2021-08-20 | 675 | RTE D EPINAL | 5 | 80 | 775 | 129000€ | 1613€ |
2019-07-18 | 175 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 108 | 736 | 162000€ | 1500€ |
2021-07-16 | 333 | CHE DE LAMBOUREMONT | 5 | 150 | 2500 | 154950€ | 1033€ |
2021-12-03 | 873 | RTE D EPINAL | 6 | 108 | 1320 | 122000€ | 1130€ |
2019-06-04 | 985 | RTE D EPINAL | 4 | 87 | 519 | 137000€ | 1575€ |
2022-05-20 | 24 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 123 | 337 | 144600€ | 1176€ |
2021-08-06 | 109 | RTE DE DOUNOUX LES BUISSONS | 5 | 176 | 1267 | 153810€ | 874€ |
2021-10-06 | 107 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 90 | 485 | 156000€ | 1733€ |
2023-04-13 | 794 | RUE DU CONE | 3 | 70 | 1584 | 57000€ | 814€ |
2022-01-19 | 9001 | LE NEUF ETANG | 5 | 125 | 1036 | 230100€ | 1841€ |
2022-02-18 | 965 | CHE DE LAMBOUREMONT | 4 | 94 | 527 | 84000€ | 894€ |
2021-03-15 | 2 | CHE DE LIONFAING LES 4 VENTS | 2 | 360 | 9161 | 252000€ | 700€ |
2019-05-16 | 76 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 88 | 598 | 58150€ | 661€ |
2023-01-30 | 210 | RTE D'URIMENIL | 4 | 90 | 601 | 55500€ | 617€ |
2020-03-16 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 73 | 800 | 110000€ | 1507€ |
2020-07-09 | 216 | RTE DE LA GARE LES BUISSONS | 6 | 151 | 834 | 249820€ | 1654€ |
2023-04-20 | 263 | CHE DU MAUDIEU LES BUISSONS | 4 | 100 | 2321 | 205000€ | 2050€ |
2021-08-17 | 280 | RTE DE LA GARE LES BUISSONS | 8 | 180 | 610 | 214600€ | 1192€ |
2020-08-20 | 500 | RUE DE LA COUNOTTE | 7 | 237 | 1118 | 262000€ | 1105€ |
2022-04-28 | 231 | LE PUITS DES FEES | 1 | 47 | 493 | 132000€ | 2809€ |
2019-09-21 | 72 | RUE DE LA RELANCEE | 3 | 85 | 700 | 90000€ | 1059€ |
2020-09-28 | 90 | RUE DES 4 VENTS | 5 | 143 | 558 | 299000€ | 2091€ |
2023-05-11 | 68 | RUE DE LA RELANCEE | 5 | 86 | 500 | 168000€ | 1953€ |
2019-06-11 | 76 | RUE DES 4 VENTS | 7 | 129 | 3682 | 161350€ | 1251€ |
2020-07-23 | 9018 | LE PONT DE PIERRES | 1 | 36 | 2950 | 83000€ | 2306€ |
2021-03-17 | 12 | VTE VIEILLE ROUTE DE BAINS | 5 | 107 | 1030 | 190400€ | 1779€ |
2022-12-08 | 9008 | RUE DES 4 VENTS | 6 | 104 | 4214 | 227000€ | 2183€ |
2022-07-15 | 379 | LE PUITS DES FEES | 5 | 108 | 1215 | 217000€ | 2009€ |
2019-07-08 | 4 | LE CREUX DES SAULES | 4 | 100 | 843 | 60000€ | 600€ |
2020-06-26 | 476 | LE PUITS DES FEES | 5 | 151 | 1582 | 163000€ | 1079€ |
2021-04-14 | 476 | LE PUITS DES FEES | 5 | 151 | 1582 | 189000€ | 1252€ |
2022-11-18 | 534 | LE PUITS DES FEES | 3 | 77 | 633 | 80000€ | 1039€ |
2020-10-20 | 163 | CHAPUY CHANTRE | 2 | 40 | 570 | 110500€ | 2763€ |
2022-08-23 | 163 | CHAPUY CHANTRE | 2 | 40 | 570 | 141560€ | 3539€ |
2020-12-09 | 17 | VTE VIEILLE ROUTE DE BAINS | 5 | 126 | 500 | 210500€ | 1671€ |
2019-11-29 | 1 | RUE D HARBOISSOUX | 6 | 129 | 500 | 152000€ | 1178€ |
2020-11-02 | 1 | RUE D HARBOISSOUX | 5 | 137 | 666 | 180500€ | 1318€ |
2022-01-12 | 130 | CHE DES ALOUETTES | 6 | 139 | 957 | 310600€ | 2235€ |
2021-05-20 | 252 | RUE DES PRES GUENILLE | 4 | 94 | 1363 | 179000€ | 1904€ |
2022-05-30 | 3 | CHE DE LA VEUVE | 5 | 115 | 888 | 134000€ | 1165€ |
2021-12-17 | 9 | CHE DE LA VEUVE | 4 | 94 | 1122 | 162650€ | 1730€ |
2021-10-22 | 58 | RUE DES 4 VENTS | 3 | 75 | 633 | 107850€ | 1438€ |
2020-08-18 | 2 | RUE DU FORT | 3 | 75 | 500 | 130000€ | 1733€ |
2023-03-23 | 141 | CHEM DES VINEL | 4 | 95 | 800 | 154500€ | 1626€ |
2019-07-16 | 1106 | CHAPUY CHANTRE | 3 | 124 | 900 | 226000€ | 1823€ |
2019-07-16 | 519 | RUE D URIMENIL | 4 | 91 | 732 | 123500€ | 1357€ |
2023-02-18 | 383 | RUE DE LA GRAVELLE | 4 | 107 | 882 | 238000€ | 2224€ |
2022-03-28 | 499 | RUE D URIMENIL | 4 | 97 | 827 | 67500€ | 696€ |
2021-04-16 | 499 | RUE D URIMENIL | 4 | 97 | 500 | 135000€ | 1392€ |
2020-09-18 | 722 | RUE DE LA GRAVELLE | 5 | 83 | 2250 | 167800€ | 2022€ |
2022-07-20 | 518 | CC LE SAVERNAY | 4 | 91 | 256 | 108800€ | 1196€ |
2019-08-29 | 5003 | RUE DE LA GRAVELLE | 5 | 118 | 1842 | 175000€ | 1483€ |
2019-09-19 | 431 | CC LE SAVERNAY | 7 | 157 | 1750 | 320000€ | 2038€ |
2023-06-09 | 101 | RUE DU GRAND CHENE | 4 | 80 | 907 | 130000€ | 1625€ |
2019-07-23 | 257 | RUE DE LA GRAVELLE | 6 | 184 | 500 | 170000€ | 924€ |
2021-03-23 | 49 | RUE DE LA VIAGE ST L | 4 | 94 | 529 | 182190€ | 1938€ |
2022-11-10 | 49 | RUE DE LA VIAGE ST L | 4 | 94 | 1828 | 220400€ | 2345€ |
2022-08-26 | 45 | RUE DE LA VIAGE ST L | 4 | 114 | 570 | 187000€ | 1640€ |
2022-06-02 | 9004 | LE GRAND MERY | 0 | 16 | 6064 | 65000€ | 4063€ |
2021-04-26 | 985 | RUE D EPINAL | 4 | 80 | 550 | 143900€ | 1799€ |
2021-10-05 | 33 | RUE DU GROS BA | 5 | 79 | 1124 | 80000€ | 1013€ |
2019-08-05 | 40 | RUE DU GROS BA | 6 | 103 | 1001 | 131500€ | 1277€ |
2022-09-19 | 1002 | RUE D EPINAL | 4 | 87 | 1025 | 110000€ | 1264€ |
2019-10-14 | 45 | RUE DE LA BOURDE | 6 | 140 | 1348 | 156750€ | 1120€ |
2019-10-10 | 954 | RUE D EPINAL | 4 | 91 | 500 | 105000€ | 1154€ |
2019-05-24 | 39 | RUE DE LA GRAVELLE | 5 | 126 | 997 | 102000€ | 810€ |
2022-06-21 | 7 | RUE DE LA GRAVELLE | 3 | 94 | 1827 | 144500€ | 1537€ |
2020-11-27 | 580 | RUE D EPINAL | 4 | 98 | 362 | 166000€ | 1694€ |
2019-08-22 | 259 | CHE DE LABRAMONT BUZEGNEY | 4 | 81 | 684 | 130000€ | 1605€ |
2022-06-20 | 6 | RUE DE GIRANCOURT | 5 | 146 | 500 | 210500€ | 1442€ |
2020-01-23 | 10 | RUE DE GIRANCOURT | 6 | 146 | 2000 | 165000€ | 1130€ |
2021-08-03 | 10 | RUE DE GIRANCOURT | 4 | 140 | 1192 | 246600€ | 1761€ |
2021-12-20 | 647 | RTE DE LA VERRIERE | 2 | 55 | 433 | 118000€ | 2145€ |
2021-12-17 | 56 | MAISON GREGY | 5 | 87 | 658 | 191100€ | 2197€ |
2021-04-30 | 372 | RUE D EPINAL | 7 | 150 | 500 | 168000€ | 1120€ |
2022-07-08 | 219 | RUE DE ROUAU MENIL | 5 | 98 | 1009 | 190000€ | 1939€ |
2022-05-24 | 5 | RUE DE GIRANCOURT | 6 | 121 | 749 | 204500€ | 1690€ |
2020-11-05 | 29 | RUE DE LA VIAGE ST L | 6 | 87 | 683 | 175000€ | 2011€ |
2020-10-16 | 79 | MAISON GREGY | 6 | 124 | 208 | 140000€ | 1129€ |
2022-03-12 | 7 | RUE DE GIRANCOURT | 3 | 66 | 1142 | 41800€ | 633€ |
2022-10-06 | 47 | RUE DU CENTRE | 4 | 88 | 500 | 170000€ | 1932€ |
2021-04-21 | 76 | RUE DE LOUE | 4 | 80 | 3320 | 87000€ | 1088€ |
2021-11-09 | 5002 | LE CALAIS | 4 | 85 | 1060 | 60000€ | 706€ |
2020-01-09 | 91 | RTE DE HADOL | 4 | 100 | 578 | 181000€ | 1810€ |
2022-08-11 | 8 | RUE DE LA VIAGE ST L | 4 | 119 | 1050 | 223000€ | 1874€ |
2021-11-26 | 25 | RUE DES 4 VENTS | 5 | 81 | 477 | 157000€ | 1938€ |
2021-06-29 | 943 | RUE DE LA VOGE | 5 | 88 | 905 | 105000€ | 1193€ |
2022-11-07 | 17 | RUE DE GIRANCOURT | 4 | 164 | 660 | 177000€ | 1079€ |
2020-11-04 | 20 | RUE DE LA GARE | 5 | 85 | 1727 | 85000€ | 1000€ |
2019-10-31 | 865 | RUE DE LA VOGE | 5 | 100 | 750 | 80000€ | 800€ |
2022-07-04 | 331 | CANTON DE BUZEGNEY | 4 | 108 | 902 | 305000€ | 2824€ |
2023-03-15 | 381 | RUE DE LA VOGE | 5 | 104 | 666 | 268000€ | 2577€ |
2019-08-01 | 3 | TOURBIAC | 3 | 70 | 943 | 85000€ | 1214€ |
2023-01-17 | 8 | RUE DE LA XATTE | 4 | 100 | 628 | 190000€ | 1900€ |
2020-10-21 | 237 | RUE DU TISSAGE | 3 | 73 | 1186 | 135000€ | 1849€ |
2020-01-07 | 265 | RTE DE HADOL | 4 | 78 | 577 | 185000€ | 2372€ |
2019-07-11 | 347 | RUE DU TISSAGE | 5 | 87 | 500 | 100000€ | 1149€ |
2020-11-19 | 73 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 96 | 920 | 165000€ | 1719€ |
2020-12-16 | 15 | RUE HAUTE ST L | 4 | 71 | 241 | 129000€ | 1817€ |
2021-08-02 | 9 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 92 | 885 | 130000€ | 1413€ |
2021-01-14 | 9 | RUE HAUTE ST L | 3 | 64 | 127 | 50000€ | 781€ |
2022-06-30 | 6 | RUE DU CENTRE | 6 | 118 | 1168 | 212000€ | 1797€ |
2022-12-23 | 1 | RUE DE LA XATTE | 5 | 145 | 4845 | 280000€ | 1931€ |
2020-08-24 | 61 | CHE DU MARQUISAT | 6 | 140 | 5065 | 304000€ | 2171€ |
2020-05-14 | 335 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 168 | 500 | 353000€ | 2101€ |
2020-11-25 | 2 | RUE DU CENTRE | 6 | 149 | 1578 | 70000€ | 470€ |
2019-10-15 | 315 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 94 | 567 | 174950€ | 1861€ |
2022-08-01 | 286 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 230 | 2304 | 685000€ | 2978€ |
2021-07-24 | 1129 | RTE D EPINAL | 2 | 49 | 332 | 50000€ | 1020€ |
2022-06-29 | 307 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 80 | 461 | 186750€ | 2334€ |
2020-05-27 | 205 | RUE DE LA HEUNOTTE | 4 | 93 | 1002 | 177000€ | 1903€ |
2020-07-31 | 284 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 96 | 563 | 117000€ | 1219€ |
2021-09-02 | 4 | AUGIGOTTE | 3 | 50 | 353 | 82000€ | 1640€ |
2020-11-04 | 581 | RUE DE LA HEUNOTTE | 5 | 130 | 360 | 188260€ | 1448€ |
2022-03-11 | 124 | RUE DE LA HEUNOTTE | 4 | 76 | 1200 | 191500€ | 2520€ |
2019-12-07 | 116 | RUE DE LA TAVIANE ST L | 5 | 90 | 500 | 120000€ | 1333€ |
2021-09-08 | 112 | RUE DE LA TAVIANE ST L | 4 | 100 | 500 | 92000€ | 920€ |
2020-02-10 | 295 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 96 | 227 | 148100€ | 1543€ |
2021-07-05 | 105 | RUE DE BERTRAMENIL ST L | 4 | 150 | 1300 | 386100€ | 2574€ |
2023-03-15 | 396 | RTE DE DOUNOUX | 3 | 77 | 1011 | 50350€ | 654€ |